Faire estimer son bien à Mulhouse
Si vous avez comme projet de vendre votre bien immobilier, il est indispensable d'effectuer une estimation immobilière.
Une estimation immobilière vous permet la vente de votre bien immobilier au meilleur prix.
Pourquoi faire estimer un bien immobilier ?
Faire estimer son bien vous permet de connaître la valeur de votre bien immobilier. Ainsi, cette évaluation immobilière permet une vente au prix le plus juste grâce à un avis de valeur.
Faire appel à notre agence vous permet de bénéficier des services d'un expert qui va estimer votre bien immobilier en s'appuyant sur le prix moyen au m² par rue et le prix moyen au m² par quartier.
Obtenir le prix moyen au m² par rue à Mulhouse
Une estimation d'appartement ou une estimation de maison à Mulhouse vous permet de savoir à quel prix votre bien immobilier peut être vendu.
Pour cela, nous prenons en compte le prix moyen au m² par rue à Mulhouse. Cette procédure va permettre d'éviter toute sous-évaluation ou une surestimation de la valeur de votre bien immobilier.
Le prix moyen au m² à Mulhouse varie en fonction du type d'habitation et de la rue dans laquelle le logement est situé.
Obtenir le prix moyen au m² par quartier à Mulhouse (par exemple)
Une estimation immobilière à Mulhouse permet également de connaître le prix moyen au m² par quartier.
Elle va donc évoluer suivant le quartier :
- Quartier Bourtzwiller ;
- Quartier des Coteaux ;
- Quartier du Centre historique ;
- Quartier Dornach.
Ainsi, nous étudions l'emplacement de votre bien immobilier en fonction du quartier.
Comment se déroule une estimation immobilière ?
Une estimation de maison et une estimation d'appartement s'effectue en différentes étapes :
- L'agent immobilier rassemble les documents concernant la construction du bien immobilier (plans, permis de construire), les diagnostics et travaux de rénovation effectués, la taxe foncière, la taxe d'habitation, la surface du bien ;
- Le professionnel effectue une visite du bien immobilier, prend les mesures des surfaces et établit estimation de l'état général du bien ;
- Il effectue une étude comparative de marché avec une analyse du marché de l'immobilier en prenant en compte différentes éléments : la localisation, l'emplacement, le quartier, la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces ;
- Enfin, le professionnel va estimer le bien immobilier et définir un prix de vente.
Pourquoi nous confier l’évaluation de votre bien ?
Notre agence Le Nouvel Immobilier vous propose un accompagnement personnalisé pour la vente de votre bien.
Votre conseiller est à votre disposition et va mettre en place toutes les démarches administratives pour que votre bien soit vendu rapidement et au meilleur prix.
Pour cela, il dispose de nombreux moyens de communication pour une diffusion importante de votre annonce de vente : internet, sites d'annonces professionnelles.
Plusieurs outils performants sont utilisés comme les visites virtuelles, les vidéos de présentation ou encore la projection 3D.
Par ailleurs, afin d'éviter toute mauvaise surprise, votre conseiller va sélectionner minutieusement les acquéreurs potentiels auxquels il va faire visiter votre maison ou votre appartement. Après chaque visite, il vous envoie un compte-rendu détaillé.
Ainsi, grâce à notre agence et le professionnalisme de nos agents, faire estimer son bien est simple et rapide !
Toute notre expertise à votre service