L'agence Le Nouvel Immobilier, vous propose ce studio de 19,65m² à MULHOUSE.
Au 1er étage d'une copropriété, ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte
sur une kitchinette, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Proximité du centre-ville et du Tram.
L'avis de l'équipe : Idéal investisseur !!! Le locataire est une association loyers garantis
Chauffage électrique individuel et eau chaude par ballon électrique
Loyers annuels: 3 600€ hors charges, soit 300€ par mois.
Contactez nous au 06 34 28 93 27 pour plus d'informations et programmer une visite.
Mentions légales :SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse, CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse
Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris
Exclusivité Le Nouvel immobilier, à Aspach-Michelbach.
Au fond d' une impasse, venez découvrir ce Magnifique Duplex se situant dans une grange entiérement rénovée.
Le premier niveau s'ouvre sur un trés grand espace de vie. Celui-ci reunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte,
une grande terasse avec vue sans vis à vis venant sublimer l'ensemble.
Vous trouverez également à ce niveau un toilette séparé ainsi qu'un espace bureau.
A l'étage vous découvrirez 5 chambres dont une avec un espace de stockage adjacent pouvant être transformé le cas échéant.
Une grande salle d'eau compléte ce niveau.
Un jardin privatif ainsi qu'un box de stationnement viennent donner à ce bien toutes les commodités nécessaires.
L'avis de l'équipe: ce bien propose une alternative de qualité aux familles cherchant un appartement avec toutes les commodités d'une maison.
Le nombres de piéces permets d'organiser les espaces à votre guise (télétravail,espace de loisir...).
De plus ce type de bien est rare sur le secteur.
Le logement se trouve à moins de 5 minutes de la commune dynamique de Cernay et à 20 minutes de Mulhouse.
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.
Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse.
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse
Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris
Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à RIXHEIM, commune située à moins de 15 minutes en voiture
de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et à 20 minutes de la frontière Suisse.
Dans un quartier résidentiel, au 1er étage d'une copropriété au sein d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement de 3 pièces spacieux de 90.55m².
L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant un double séjour lumineux et chaleureux. Cet espace offre
accès à un balcon. En face, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée donnant sur une loggia.
Le côté nuit propose 2 belles chambres de respectivement 11m² et 14.83m². Une salle de bain avec douche,
baignoire, meuble vasque, wc et fenêtre.
Vous trouverez également un cellier dans l'appartement.
Coté technique : fenêtres PVC doubles vitrages, chauffage urbain.
Une place de parking et un garage viennent compléter ce bien.
L'avis de l'équipe: appartement clé en mains, idéal pour s'y installer rapidement.
Charges mensuelles de copropriété : 290 euros (chauffage, eau froide, eau chaude compris)
Taxe foncière : 1042 euros
Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la
CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris
Nouveauté le Nouvel Immobilier !
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 127 m2 au deuxième étage d'une maison de maître qui vous séduira avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond.
Situé à deux pas de la gare dans une impasse vous serez à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée donnant accès à un magnifique séjour-salle à manger lumineux de 33 m2.
Vous découvrirez ensuite les 3 grandes chambres disponibles dans cet appartement.
Les deux premières d'une dimension de 14m2 et 20m2, avec une hauteur sous plafond de 3m40.
Vous bénéficierez ensuite d'une suite parentale de 27m2 équipée d'un dressing et une salle d'eau adjacente.
La salle de bain à proximité des deux premières chambres a été rénovée récemment.
La cuisine séparée est fonctionnelle et totalement équipée.
Une cave vient compléter ce bien.
Le bail d'un garage double pourra être cédé aux futurs acquéreurs.
L'avis de l'équipe : les amoureux des grands volumes trouveront leur bonheur dans cet appartement.
Bien rare sur le marché ! Top emplacement ! Aucun travaux à prévoir.
Nouveauté Le nouvel Immobilier !
A proximité du centre-ville de Mulhouse, venez découvrir cet immeuble de rapport.
Composé de 4 niveaux:
- au RDC un appartement type F2 d'une superficie de 45m2. Il comprend une petite entrée, une cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre.
- au 1er étage un appartement type F2 d'une superficie de 55m2. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un salon et une chambre.
- au 2ème étage un appartement type F2 d'une superficie de 55m2. La configuration est la même que celle du 1er étage.
- au 3ème étage un appartement type F3 d'une superficie de 42m2. Il comprend un salon, un espace cuisine, un espace douche, deux chambres et un WC séparé.
Informations techniques: radiateur électrique pour le chauffage et ballon d'eau électrique pour l'eau chaude sanitaire.
Le bien dispose d'une cour à l'arrière et d'une cave au sous-sol.
Total loyers hors charges: 1710 € mensuel soit 20520 € de loyers annuels.
Rentabilité brut: 8.9 %
Avis de l'équipe: Idéal pour les investisseurs. Travaux et/ou rafraîchissement à prévoir suivant les appartements, lors des prochains changements de locataires.
Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite .
Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse, CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse
Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris
Nouveauté Le Nouvel Immobilier au centre ville de Mulhouse.
Venez découvrir au rez-de-chaussée de cette copropriété ce grand appartement de 93.28 m²
Le côté jour se compose d'une grande pièce de vie de 43 m² ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Le coté nuit se compose de 3 chambres au total.
L'avis de l'équipe: c'est un appartement idéal pour le Airbnb de par son agencement et sa localisation dans la ville, mais également pour y vivre si c'est une grande famille.
Cet appartement rapporte actuellement 17000€ par an en location Airbnb et Booking, et donc est très intéressant pour les investisseurs.
Information technique: chauffage et eau collectif au gaz.
Charges de copropriété: 398 euros par mois.
Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S.
Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse.
CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse
Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris
Nouveauté Le Nouvel Immobilier à proximité du centre ville de Mulhouse.
Venez découvrir au deuxiéme étage d'une petite copropriété ce grand appartement de 100.98 m² qui vous séduira avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond.
Le côté "jour": une grande pièce de vie de 27 m² avec son balconet attenant. Une cuisine séparée et équipée avec un balcon. Une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter cette partie de l'appartement.
Le coté nuit se compose d'une grande chambre de 18m² (pouvant également faire office de pièce de vie supplémentaire). D'une pièce "espace bureau" et de deux chambres lumineuses en enfilades d'une surface entre 10 et 12 m².
Une cave privative et un jardin commun sont rattaché à l'appartement.
Un rafraichissement ainsi qu'une réfection de la cuisine et de la salle d'eau ont été effectué en 2021.
L'avis de l'équipe: c'est un appartement qui ravira les amoureux de grands volumes.
Vous pouvez y installer votre famille ou votre activité tertiaire.
Ce bien s'adresse également aux investisseurs voulant diversifier leur portefeuille d'actifs.
Information technique: chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété: 153 euros par mois. Taxe foncière: 1461 euros.
Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris
Exclusivité Le Nouvel Immobilier ! Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Rouffach, composé de deux appartements et de combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 62.5 m² avec entrée indépendante, composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chambre et d'un bureau. Logement vendu libre de toute occupation.
Au premier étage, un appartement de 72.94 m² composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chambre et d'un bureau. Logement actuellement loué 420 euros charges comprises.
Il est possible de créer un troisiéme lot d'environ 100m² en duplex dans les combles.
L'avis de l'équipe : cet immeuble est un projet d'investissement avec plusieurs point forts (emplacement, création d'un nouveau lot possible, déficit foncier, typologie de biens avec forte demande locative.)
Ce bien permettra à tout type d'investisseur de s'épanouir dans son futur projet.
Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite . Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse, CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris
Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à Huningue, au coeur du secteur des trois frontières.
Dans un immeuble moderne de standing, sur les rives du Rhin à côté de la future Marina de Huningue, à 500m de Bâle et de Weil am Rhein vous trouverez au 3ème étage cet appartement 3 pièces avec vue sur la Forêt-Noire, le Rhin et Bâle.
Ce très bel appartement trois pièces, situé à quelques mètres de la passerelle des Trois-Pays propose une surface habitable de 72.21 m².
L'extérieur: le balcon offre une vue dégagée sur le Rhin et la Forêt Noire.
L'intérieur moderne est dans un style industriel avec une belle hauteur sous plafond.
Le séjour - cuisine ouverte d'une surface de 33.12 m² est une pièce de vie lumineuse avec des murs effet béton.
Cet open-space offre l'accès direct au balcon.
Le côté nuit se développe de la façon suivante: 2 chambres avec placards intégrés,
une salle de bains avec baignoire, meuble-vasque, ainsi que des toilettes séparés avec lave-mains.
Frais de notaires offerts.
Informations techniques: chauffage au sol, rideaux motorisés, emplacement pour lave-linge dans la SDB.
Un parking au sous-sol.
Environnement piétonnier autour de la résidence. Elle est située à 240m du bus numéro 1, à 600m du tram numéro 8, à 2,4 km de la gare de Weil am Rhein et de l'échangeur autoroutier A5. Egalement proche du campus de novartis.
L'avis de l'équipe: Des prestations haut de gamme et la promesse d'une belle qualité de vie ! Coup de cœur pour le style et l'environnement.
Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris
Neuheit bei Le Nouvel Immobilier in Huningue, im Herzen des Dreiländerecks.
In einem modernen, hochwertigen Gebäude an den Ufern des Rheins, neben dem zukünftigen Hafen von Huningue, nur 500 Meter von Basel und Weil am Rhein entfernt, finden Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Blick auf den Schwarzwald, den Rhein und Basel.
Diese sehr schöne Dreizimmerwohnung, nur wenige Meter von der Dreiländerbrücke entfernt, bietet eine Wohnfläche von 72,21 m².
Die Außenseite: Der Balkon bietet einen freien Blick auf den Rhein und den Schwarzwald.
Das moderne Innere ist im Industriestil mit hoher Decke gestaltet.
Das Wohnzimmer mit offener Küche hat eine Fläche von 33,12 m² und ist ein helles Wohnzimmer mit Betonwänden.
Dieser offene Raum bietet direkten Zugang zum Balkon.
Der Schlafbereich ist wie folgt angeordnet: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken,
ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und separatem WC mit Waschbecken.
Technische Informationen: Fußbodenheizung, motorisierte Vorhänge, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Ein Tiefgaragenstellplatz.
Fußgängerfreundliche Umgebung um die Wohnanlage herum. Sie befindet sich 240 Meter von Buslinie 1, 600 Meter von Straßenbahnlinie 8, 2,4 km vom Bahnhof Weil am Rhein und der Autobahn A5 entfernt. Auch in der Nähe des Novartis-Campus.
Das Team meint: Hochwertige Ausstattung und die Aussicht auf eine hohe Lebensqualität! Ein Herzstück für den Stil und die Umgebung.
Exclusivité Le Nouvel Immobilier, à Pfastatt.
Situé au sein d'un parc verdoyant et serein, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88,77 m2 offrant modernité, confort et tranquillité.
L'appartement :
Cuisine Équipée Schmitt : alliant esthétique et fonctionnalité, cette cuisine de qualité est le lieu idéal pour libérer votre créativité culinaire.
Espace de Vie Lumineux : le salon et la salle à manger, offrent un bel espace accueillant et harmonieux, avec une vue apaisante sur le parc environnant.
Les chambres : deux belles chambres, une avec une superficie de près de 11m2 et l'autre de plus de 16m2.
Salle d'Eau : moderne avec sa douche à l'italienne, cette petite salle d'eau offre un espace de détente supplémentaire + WC Séparé
Les plus : un ascenseur, une conciergerie au rez-de-chaussée, un garage à vélo, un garage indiviudel ainsi qu'une cave.
L'avis de l'équipe:
Rénovation complète (sols et murs) datant de moins de 10 ans, qui associe habilement charme et praticité avec de nombreux placards dans le couloir d'entrée. Le parc offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades sans avoir besoin de s'éloigner de chez soi. A proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun.
Les charges de copropriété : 5700€ / an (chauffage, eau chaude et froide, conciergerie, entretien de l'ascenseur et des espaces verts).
N'attendez pas pour saisir cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et pour plus d'informations.
SIREN : 890580376
Numéro RCS: 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse
CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse
Garant financier: GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie – 75008 Paris
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